淮北代做工程预算结算,能做土建安装广联达预算的公司,专业做竣工决算
发布:2023-05-05 14:11,更新:2024-10-03 07:30
银行贷款利息是可以与银行商谈的,可以尽量的争取好的贷款利息,降低工程用造价,无形资产利息和建筑固定资产利息其实也是一样,能够争取低利息更好。
要想更大程度上降低工程造价还是要多市场调查,合理制定每一项的造价方案。
投标报价前期工作
一研究招标文件标人取得招标文件后,为保证工程量清单报价的合理性,应对投标人须知、合同条件、技术规范、图纸和工程量清单等重点内容进行分析,深刻而正确地理解招标文件和招标人的意图。
投标人须知
投标人须知反映了招标人对投标的要求,特别要注意项目的资金来源、投标书的编制和递交、投标保证金、更改或备选方案、评标方法等,重点在于防止投标被否决
合同分析
合同背景分析。投标人有必要了解与拟承包工程有关的合同背景,了解监理方式,了解合同的法律依据,为报价和合同实施及索赔提供依据。
合同形式分析,主要分析承包方式如分项承包、施工承包、设计与施工总承包和管理承包等;计价方式如单价方式、总价方式、成本加酬金方式等。
合同条款分析,主要包括:
承包商的任务、工作范围和责任:
工程变更及相应的合同价款调整。
付款方式、时间。应注意合同条款中关于工程预付款、材料预付款的规定。根据这些规定和预计的施工进度计划,计算出占用资金的数额和时间,从而计算出需要支付的利息数额并计入投标报价。
施工工期。合同条款中关于合同工期、开竣工日期、部分工程分期交付工期等规定,这是投标人制定施工进度计划的依据,也是报价的重要依据。要注意合同条款中有无工期奖罚的规定,尽可能做到在工期符合要求的前提下报价有竞争力,或在报价合理的前提下工期有竞争力。
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