银行贷款利息是可以与银行商谈的，可以尽量的争取好的贷款利息，降低工程用造价，无形资产利息和建筑固定资产利息其实也是一样，能够争取低利息更好。

要想更大程度上降低工程造价还是要多市场调查，合理制定每一项的造价方案。

投标报价前期工作

一研究招标文件标人取得招标文件后，为保证工程量清单报价的合理性，应对投标人须知、合同条件、技术规范、图纸和工程量清单等重点内容进行分析，深刻而正确地理解招标文件和招标人的意图。

投标人须知

投标人须知反映了招标人对投标的要求，特别要注意项目的资金来源、投标书的编制和递交、投标保证金、更改或备选方案、评标方法等，重点在于防止投标被否决

合同分析

合同背景分析。投标人有必要了解与拟承包工程有关的合同背景，了解监理方式，了解合同的法律依据，为报价和合同实施及索赔提供依据。

合同形式分析，主要分析承包方式如分项承包、施工承包、设计与施工总承包和管理承包等；计价方式如单价方式、总价方式、成本加酬金方式等。

合同条款分析，主要包括：

承包商的任务、工作范围和责任:

工程变更及相应的合同价款调整。

付款方式、时间。应注意合同条款中关于工程预付款、材料预付款的规定。根据这些规定和预计的施工进度计划，计算出占用资金的数额和时间，从而计算出需要支付的利息数额并计入投标报价。

施工工期。合同条款中关于合同工期、开竣工日期、部分工程分期交付工期等规定，这是投标人制定施工进度计划的依据，也是报价的重要依据。要注意合同条款中有无工期奖罚的规定，尽可能做到在工期符合要求的前提下报价有竞争力，或在报价合理的前提下工期有竞争力。